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  • 地址:中國·北京市朝陽區大郊亭中街2號院5號樓18B
  • 電話:010-87951060/61/63
  • 郵箱:ydx_1999@126.com
 同致信德(北京)資產評估有限公司
簡   介

地  址:北京市朝陽區大郊亭中街2號院華騰國際3號樓15A

 
      同致信德(北京)資產評估有限公司是一家大型的專業資產評估機構,連續開展業務十多年,經營業績和綜合實力一直位列資產評估行業前茅。公司是全國第一批,經“財政部”和“證監會”重新核準取得從事“證券期貨相關業務評估資格證書”資產評估機構。2013年加入北京永達信。
      一直以來,公司十分注重誠信建設,恪守獨立、客觀、公正、科學、專業的職業準則。良好的執業質量,贏得了客戶的普遍信任和贊譽。

資格概況
      l  2008年12月1日經財政部、證監會核準首批換發新版《證券期貨相關業務評估資格證書》,批復文號:財企[2008]360號,證書號:0270008001。
      l  經北京市財政局批準,取得《資產評估資格證書》,證號為42020054號。

專業人員
      公司擁有一批具備財務、會計、房地產、土地、審計、稅務、金融、機電、土木建筑、電腦軟件、管理咨詢等方面知識和經驗的專業人員,現有從業人員71人,其中:注冊資產評估師37人,注冊房地產估價師8人,注冊土地估價師5人,司法鑒定人3人,高級工程師19人,多名資深注冊評估師被資產評估協會、國資委和中國信達資產管理公司、中國東方資產管理公司等四大資產管理公司聘請為專家評審會委員。
      公司依據市場經濟需要,成立了上市項目專業委員會、國有企業改制改組專業委員會、金融專業專家委員會,專門為企業上市項目、國有企業改制項目提供專業服務以及為各商業銀行和四大資產管理公司的呆壞賬清理與處置提供專家級服務,專家委員會由資深教授與實戰經驗豐富的財政、金融、稅務、企業界的高級專業人才組成。

服務領域
       同致信德(北京)資產評估有限公司可以在全國范圍內獨立執業,目前客戶遍布全國,服務客戶一千余家,服務領域涉及工業、交通、金融、保險、商業、農業、郵電通訊業、醫藥衛生業、房地產業、金融證券業、飲食、旅游服務業及政府機構、科研事業單位。具體服務范圍為:
1、為企業股份制改造、上市、股份經營、聯營、組建企業集團提供評估;
2、為各大資產管理公司處置債權資產提供評估價值咨詢服務;
3、為中外合資、合作經營企業和國內企業提供必需的評估;
4、房地產交易、資產轉讓、拍賣、企業兼并、出售、清算等的評估;
5、企業租賃、資產抵押及其他擔保業務的評估;
6、無形資產評估,主要指企業的商標、商譽、專利、專有技術、計算機軟件、專營權、租賃權等的評估;
7、參與司法訴訟、仲裁、經濟糾紛的咨詢和評估,包括財產糾紛、損失鑒定等。
8、為企業提供管理設計、財務、會計、稅務、金融和投資方面的咨詢服務,投資項目評估,可行性研究。

執業經驗
     同致信德(北京)資產評估有限公司依靠人才優勢,與諸多企業、證券公司、大會計師事務所、資產管理公司、律師事務所保持著良好的經常性業務合作關系。并與證監會、財政部、國資委、發改委等國家政府職能部門保持著密切的聯系,能為企業改制改組和上市過程中遇到的困難時起到與政 府各部門的橋梁和紐帶的作用。
     公司在所從事的各項上市項目和各種大中型評估咨詢項目中取得了良好的業績,完成了許多上市公司和非上市公司的評估和咨詢工作,積累了一整套科學可靠的評估操作方法,形成了自身的評估咨詢特色,能為客戶提供全方位服務。近年來為海南航空股份有限公司、深圳市格林美高新技術股份有限公司、北京中石長基信息技術股份有限公司、北方光電股份有限公司、湖北能源集團股份有限公司、葛洲壩集團股份有限公司、河南豫光金鉛股份有限公司、博愛新開源股份有限公司、湖北京山輕工機械股份有限公司、湖北武昌魚股份有限公司、湖北興發化工集團股份有限公司、湖北安琪股份有限公司等幾十多家大型企業的咨詢策劃、股份改制和上市評估工作,并獲得了評估企業和評估領導機構的一直好評。
     公司在所從事的各資產管理公司以及銀行不良資產處置項目中取得了良好的業績,積累了一整套科學可靠的不良資產處置操作程序及方法。特別是積累了十分豐富的資產管理公司不良資產處置評估相關經驗。
評估公司的內部工作流程及風險控制
一、項目洽談,形成評估項目洽談記錄
1、由項目經理級別以上人員配合市場部人員出面洽談,重大項目由部門經理以上級別人員配合。
2、明確評估項目的洽談要點,并搜集相關資料:
二、風險分析,形成項目風險初步評價及分析記錄
1、質控部人員組織項目經理以上人員對項目進行分析,選派合適的評估參與人員。
2、分析評價重要事項,并形成風險評價結論及采取控制措施。
3、與委托方進一步溝通,落實有關事項。
三、與委托方簽署“資產評估業務委托協議”
1、向辦公室申請安排評估協議排序,形成記錄;
2、結合“資產評估業務約定書指南”,有針對性完善本項目的約定事項,打印后由公司負責人認可簽字后,加蓋公章;
四、擬定評估工作計劃(或評估操作方案)
對本項目資產評估進行前期規劃和安排,其主要內容包括:評估目的、評估范圍和對象、評估基準日、評估項目負責人、評估人員組織安排及各自的職責、現場工作計劃、評估工作和時間安排、擬采用評估方法等,在實際執行過程中可對評估計劃(或操作方案)進行適宜的調整。編制評估綜合計劃由部門經理審核。對于重大項目評估前應制定詳細的評估操作方案,并對參入評估的人員進行培訓。
五、指導資產占有單位清查、填報資產,搜集準備資料
1、針對本項目委估資產的范圍及特殊性,撰寫“評估所需資料備忘錄”;
2、根據委托評估資產特點,有針對性地提供“資產評估申報明細表”(分手工表及電子版), 并設計主要資產調查表,對參與資產評估配合人員進行業務培訓,指導填寫資產評估清查表。 
六、檢查核實資產,驗證資料,檢測鑒定資產,選擇評估方法進行評定估算
七、針對具體對象進行評定估算、分析確定評估結果,撰寫評估說明
評估人員分類撰寫資產評估說明,分析確定各項資產的評估結果,填寫完成各類資產負債評估明細表。項目負責人組織匯總評估結果,編寫評估報告,匯集資產評估工作底稿。
八、匯總編寫資產評估報告、匯集資產評估工作底稿
項目負責人組織匯總評估結果,編寫評估報告,匯集資產評估工作底稿。在此基礎上,撰寫評估工作總結,一般包括以下內容:
1、評估計劃的執行情況;
2、評估過程中的重大事項的處理方法;
3、評估小結。
九、機構內部審核檢驗評估結果
資產評估報告及評估工作底稿執行三級復核制度。首先由項目負責人復核審核后提交部門經理復核,部門經理復核后提交質管部審核,全部審核意見反饋回項目組,項目組在此基礎上進行進一步的修訂。最后由項目組完成并由公司負責人簽發后提交正式報告。
在復核工作中,復核人如果發現已執行的評估程序或作出的評估記錄存在問題,應指示有關人員予以答復、修改,并形成相應的評估記錄,本復核過程實行復核記錄和簽名制度。
十、提交資產評估報告書,并按規定報送有關材料,根據資產評估審核確認單位的意見進行補充或修改調整評估內容。
十一、報告及工作底稿歸檔
評估項目的工作結束后,及時將有關文件資料分類匯總,登記造冊,建立項目檔案,經分管領導簽字后歸檔,并按國家有關規定和我公司檔案管理制度進行歸檔管理。

主要客戶

l  海南航空股份有限公司(上市公司)
l  中國建筑股份有限公司(上市公司)
l  湖北安琪酵母股份有限公司(上市公司)
l  河南豫光金鉛股份有限公司(上市公司)
l  湖北三環股份有限公司(上市公司)
l  湖北京山輕工機械股份有限公司(上市公司)
l  湖北百科藥業股份有限公司(上市公司)
l  湖北凱樂新材料科技股份有限公司(上市公司)
l  湖北三峽新型建材股份有限公司(上市公司)
l  湖北洪城通用機械股份有限公司(上市公司)
l  湖北武昌魚股份有限公司(上市公司)
l  湖北興山化工(集團)股份有限公司(上市公司)
l  襄陽汽車軸承股份有限公司(上市公司)
l  湖北邁亞股份有限公司(上市公司)
l  湖北新華光信息材料股份有限公司(上市公司)
l  湖北雙環股份有限公司(上市公司)
l  北京雙鶴股份有限公司(上市公司)
l  武漢萬鴻集團股份有限公司(上市公司)
l  海南寰島股份有限公司(上市公司)
l  四川天歌科技股份有限公司(上市公司)
l  湖北多佳股份有限公司(上市公司)
l  中國葛洲壩集團有限公司
l  中國長江三峽集團公司
l  中國兵器工業集團公司
l  鄂城鋼鐵集團有限公司
l  中國鐵道部大橋工程局
l  湖北雙環集團有限公司
l  三環集團公司
l  浙江巨鷹集團股份有限公司
l  中建集團第三工程局
l  東風本田汽車有限公司
l  凌久科技股份有限公司
l  西藏亞克股份有限公司
l  武漢長江輪船公司
l  武漢科技信托投資公司
l  寧波東方大港股份有限公司
l  湖北紅旗電工集團有限公司
l  陜西唐華股份有限公司
l  從化英豪教育發展公司
l  南方實業總公司
l  鄭州中方園建設發展股份有限公司
l  武漢乾能熱力有限公司
l  襄棉集團有限公司
l  武漢飛翔科技環保股份有限公司
l  焦作市化工總廠
l  河南建業投資管理有限公司
l  新疆阿克蘇托峰棉業股份有限公司
l  中國工商銀行
l  中國銀行
l  中國農業銀行
l  中國農業發展銀行
l  國家開發銀行
l  中國建設銀行
l  中國東方資產管理公司
l  中國信達資產管理公司
l  中國華融資產管理公司
l  中國長城資產管理公司

 
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